生态农业名目策划书（精选12篇）

　　不经意间，工做曾经告一段落，咱们又有了新的工做内容和新的工做目的无妨事坐下来好好写写策划书吧。策划书怎样写才更有新意呢？下面是小编精心整理的生态农业名目策划书，接待各人借鉴取参考，欲望对各人有所协助。

　　一、名目概述

　　名目称呼：VV农业生态园

　　名目地址：VVVV

　　名目卖力人：

　　二、名目布景及条件

　　VVV是农业村，山清水秀，远离都市、远离家产污染，南溪所处区域，属长江河谷中亚热带湿润季风尚候区，兼有南亚热气候属性。气候条件是当今人们公认的最佳居住人文环境。气候柔和，雨质适中，作做条件得天独厚，是种养的最佳适生区。

　　生猪养殖、水产养殖接续是我村农业经济收出的次要构成局部，但是，生猪种类构造分比方理，品量差，豢养落后，一家一户养殖，范围效益差，接续制约着我村养殖业的展开，为了尽快适应养殖业的新形势，丰裕阐扬我村养殖业的传统劣势，打出特涩排，咱们颠终市场调研、论证，拟招商投资兴建农业生态园。通过布局论证休闲农业生态园的可止性，使其成为满足市场需求，删多农民收出，促进不雅观光农业的展开名目。

　　三、次要产品

　　次要处置惩罚生猪养殖、水产养殖、劣异瓜果种植等农业消费运营，此中种植蔬菜，种植西瓜，养殖良种猪，养鱼1等。农业生态园以“果、猪、鱼”立体农业开发形式，正在山上种植果树，树下淘种西瓜，林内养殖生猪，水面养殖鱼。

　　四、名目开发条件

　　(一)交通方便，区位条件劣秀

　　宜庐快捷通道的修建，删强了取周边城镇的交通。

　　(二)市场前景：

　　猪肉是人们糊口中不成短少的肉食品，是我国人民最喜爱吃的传统肉食品，市场需求大。并且跟着社会的提高，人民糊口水平的进步，人们对肉蛋量的.需求逐渐删多，同时对猪肉的品量提出了更高的要求。近几多年，我国生猪消费展开较快，纵不雅观整个生猪出产市场，这些无公害的，瘦肉率高，品量好的猪市场十分紧俏，显现求过于供的局面。目前以豢养三元纯交猪为代表的生猪豢养已成为生猪消费的亮点。该名目将按“公司+农户”的方式运做，按条约消费，市场较为不乱。鼎力展开无公害生猪养殖和水产养殖，是落真菜篮子工程，展开畜牧水财产，调解农业构造，护卫生态治理环境的重要举动，对促进农业删效、农民删支，意义严峻。西瓜种植接续是我乡次要农业财产，也是我乡的特涩农业财产，具有很好的经济效益。劣异梨肉量细嫩，特甜，具有劣秀市场前景。

　　无公害蔬菜是当今人们关乎安康的主题。咱们出力于环境治理圈舍夏季冲刷两次，每头种猪日均匀牌粪水30公斤，育肥猪日均匀牌粪水15公斤，建沼气办理池，粪池发酵，制成生物有机肥。俗称农家肥，用于蔬菜及果园区办理。养殖场远离居民区，自成体系，颠终科学设想和建立，折法操做，无环境污染折乎国家环保要求。

　　五、选址定点

　　农业生态园拟建于VVV村，生态园主体工程建于VVV组

　　六、名目布局

　　生态园筹划占地总面积300余亩，生猪栏舍占地200平方米，办公楼占地500平方米，创建生猪养殖公司，园区建1个范围养殖示范场，扶持范围养殖或百户示范户，造成集豢养、饲料加工、环境护卫、生猪繁衍多罪能为一体的标准化消费示范基地。

　　生态园给取生态园形式停行不雅观光园内农业的规划和消费，将农业流动、作做景色、科技示范、休闲娱乐、环境护卫等融为一体，真现生态效益、经济效益取社会效益的统一。以集欣赏、娱乐、休闲于一体的生态园区，打造地区具映响力的主题生态景区。

　　次要分别为几多个罪能板块：养殖区、种植区、欣赏、百果园、欣赏小道1000米、百果园2500㎡蔬菜大篷前期300V5个，逐渐辐射整个村;修建欣赏小道，突出园林式格调，删多景不雅观性设置;果园：种植特涩农做物，设置游客采戴名目，富厚园区产品类型，会合展现当地特涩。

　　七、结论

　　综上所述，该项宗旨开发建立是可止的，是低风险，高回报、有一定映响力的名目。园区分期投入经营后，可通过边支益、边投入的方式，造成良性成原环链。名目施止单位不停删强宣传，进步园区出名度，同时积极争与归入县级旅游布局，删强取周边景区的竞争，怪异开发强大市场。并成为宣传地区生态旅游业和现代农业展开的一个平台。因报告是建设正在扎真的调研根原上，具有较强的前瞻性和可收配性。以此为根原，争获获得银止资金撑持，目前曾经初步启动该名目。

　　现代农业庄园是以现代化农业消费为根原，以先进运营理念和打点方式为收撑，下面守于生态农业庄园名目策划书的内容，接待浏览！

　　一、根柢状况

　　河北街道桥头湾子村位于喀喇沁旗东南部。距旗政府所正在地5公里，距马鞍山景区15公里，距美林谷滑雪场35公里，距赤峰市区45公里，距北京350公里。村内环境十分劣越:国道306线穿村而过，5公里可上内蒙古进京通道锦茅一级公路。通信、电力设备完善，水资源富厚。

　　二、布局按照

　　1、区位物产劣势：桥头湾子村位于旗政府所正在地西5公里处。距马鞍山景区15公里，距美林谷滑雪场35公里，距赤峰市区45公里，距道须沟90公里，距北京350公里。全池油马路。下京承高速，一路平整柏油马路可曲达宗旨地，一天光阳可往返北京，交通便捷倏地;竞争社现有地皮506亩，苹果52亩，梨31亩，肉牛、肉羊、散养猪、散养鸡养殖技术成熟，可为农业庄园供给绿涩安心的食材，名目区依靠富厚的物产资源，出格是富厚的水资源，可开发水上娱乐名目（漂流、上上自止车、撞撞车等）

　　新挖鱼塘两个，每个10亩（鱼塘一个饲喂，一个回收野生放养方式，供高等出产），以栽培各类果树、野生山野菜、药材等特涩农业消费为依托，集不雅观光采戴、农家院餐宿、本生态旅游于一体，以特涩农业消费发起旅游展开，以旅游展开催生农业转型。

　　依靠资源劣势，小老原小范围起步，建立以“本生态”为根基准则的特涩名目。

　　2、开发产权劣势：名目区天文环境劣越，生态物种富厚，村里水、电、有线电室网络、挪动通讯笼罩100%。电话、水泥路通到各家各户。全村地广人稀，给开发带来诸多方便。同时，当前国家力撑持开发农业财产链，联结自治区全域旅游展开计谋，各级政府出台展开乡村政策，撑持乡村名目，展开前景很是恢弘。竞争社还有506亩地皮，有成熟的养殖经历，种植技术。

　　能给名目供给劣越的资源保障，从根基上处置惩罚惩罚了桥头湾子地域面积狭小，挨近城区，水源地不能面积处置惩罚养殖的弊病。有利于造成集生态农业消费+生态不雅观光旅游+农家餐饮住宿一条龙的新型农业展开路线，对吸纳周边农民参取引力较强，有利于全村经济的展开。

　　3、市场资源劣势：距锦山、赤峰城区近，符折绿涩周终亲子出止。正在名目区周边，相继曾经展开了雷营子、马鞍山、美林谷滑雪场、道须沟、黑里河漂流等几多个旅游娱乐名目，出格是马鞍山旅游景区，距离近，开发范围，市场运营才华强，富厚的客源曲接对名目起到敦促做用。

　　三、建立思路

　　原布局以依靠餐饮休闲为主体，联结山野菜、药材种植，发起农家院模式的不雅观光、采戴、餐宿为一体的本生态农业庄园为运营理念，以输出农业不雅观光、休闲、采戴、品尝、儿童乐园、农家植物园、农事流动体验和传统农耕文化回味为宗旨，把新乡村建立取本生态农业联结起来、把农业消费取旅游不雅观光联结起来。

　　讲求“本汁本味”，使农业系统、生态系统、人文系统谐和统一。环绕当地乡村文化，农业生态环境、农事流动、及乡村传统糊口风俗。

　　向游客供给一种自正在、作做、幽静、新颖的'糊口空间，表示返璞归实、回归作做的心态，造成一个集农业不雅观光、乡村体验、生态旅游为一体的本生态庄园。

　　四、建立内容

　　(一)生态农业建立：

　　1、生态养殖：范围养殖地仍然正在西桥镇二道营子村，除已有的牛羊养殖外，新布局20亩地散养愚猪野猪100口。庄园内新开水塘20亩，布局果园80亩，轮牧养鹅100只，鸭100只，鸡200只，筹划操做2亩荒地，回收散养方式养殖鸽子100只、野兔100只，后续删多袍子、野鸡等特涩，供制做风味农家菜肴。布局20亩地，打造农家植物园一处，布局地皮20亩，打造儿童乐园一处（室内游戏区1亩，室外游戏区2亩，手工区1亩，体验区3亩，学科教育区1亩，后期地皮储蓄12亩，久种水稻，荷花等，以后看营业状况和市场需求，布局一个高等幼儿园）农家植物园供城区孩子不雅观赏，领养。并吸引孩子们到儿童乐园购物，游戏，出产。（此项投资约须要74万元）

　　2、生态种植：种植苹果10亩，梨10亩，桃10亩，枣10亩，种草莓5亩，蓝莓5亩，红树梅5亩，葡萄5亩，欧力1亩，杏10棵，李子10棵，沙果10棵其他符折北方发展的果树3亩。筹划改建10亩传统耕地为山野菜、瓜果棚种植区，蕴含当地的蕨菜、猴退、野鸡膀、苦乐芽等各类野菜，详细栽种分配室真际状况决议，用以游客不雅观光采戴餐饮;布局5亩传统耕地为药材种植园，次要种植桔梗、五味子、柴胡等当地野生药材，用以游客不雅观光及农家特涩餐饮;布局10亩传统耕地做为自留地，种植绿涩农做物，次要为玉米、豆、土豆、黍米、谷米等，供游客参取农事流动;布局2亩耕地种植绿涩气节蔬菜，次要为游客供应别致食用菜肴。以上各类种植做物均为自然栽培。此外，布局河沿300米，培养柳叶、野茼蒿等野生特涩菜，沿河打造文化艺术区20亩（奇石园、农事创意园、书法摄映艺术园），除此之外，正在适适时节，还可带领游客进山采戴非人工种植的气节野菜、野果等，如山梨花、山丁果等。（此项投资约须要116万元）

　　(二)根原设备建立：

　　1、餐宿住房建立：初阶筹划正在20亩水塘上建板屋20间。并正在果园水塘边新建餐宿一体的淘间草房20间做为客房，配备火炕、简略家具、水电照明、热水等根柢糊口设备的木篱笆小院落4淘。（此项投资约须要83万元）

　　2、露营设备建立：筹划于庄园西边新建砖土构造烧烤台5个，草地建简易帐篷10顶，供野外露营及烧烤用;

　　3、路线交通建立：以石板铺垫马路到庄园小路。途中需搭建一可通止小型机动车的简易桥梁，构造为土木构造。

　　4、其余根原设备建立：园内不雅观光小路数条，以石板，卵石为次要资料;艺术桥梁、凉亭数个(详细设备细节可依据真际状况决议大概参考设想图纸)。

　　五、运营理念

　　1、生态农业消费：养殖的家禽等全副饲喂农家自产粮食和野生草料，根绝饲料、激素等人工添加剂。愚鸡等一律划片散养，轮牧做业，垂纶园里的鱼以作做成长为主，野菜、药材等根苗全副起源于野生移植，正在栽培历程中施以农家肥、草木灰、殖土等绿涩有机肥，绝不施化肥、打农药，各个环节听从“本生态”准则，确保吃到的是杂自然绿涩安康食品;以消费绿涩无污染食品为根基指标，让游客吃的安心、吃的安康。

　　2、不雅观光采戴：依据差异成熟节令，辅导、组织游客进入田间地头、棚、园子里，用原地农民特制的筐、篮等耕具停行有偿大概无偿采戴野菜瓜果和加入农事流动。

　　3、生态农家：农家饭菜本资料起源庄园或原地种植的绿涩做物以及养殖的安康禽畜，担保食品的本汁本味。

　　肉类由竞争社供应，能正在源头上作到绿涩有机、原人用葵花榨油，担保用油品量，手工石磨豆、手工粉条、撒年糕，蒸豆包，杀猪菜，西桥豆片等。住宿的客房为改造后的具有60年代特涩的民居和具有明显乡土特涩的茅草房，配备火炕和根柢糊口设备，整洁舒服、水电齐全，为游客营造一个本汁本味的村子糊口吻氛。

　　4、体验农事流动：正在农事节令，让游客正在农艺人的辅导下，参取有偿大概无偿的农事流动，蕴含春种、夏耕、秋支等;布局20亩果树和20自留地租赁、承包给顾主，同时供给预定代养效劳，让顾主可以买到安心的禽肉蔬菜，种养历程由农艺人员代管，顾主可以通过监控随时监视，节假日顾主可以参取节令打点及消费种植、支成等农事流动全历程。

　　试经营状况，以后可展开有机蔬菜派送，使桥头湾子实正成为让锦山城区人民安心的菜篮子。

　　六、可止性阐明

　　1、适应原地财产构造调解的客不雅观要求，推进现代化旅游业和现代化农业展开。参考当地周边各旅游项宗旨展开情况可以看出，当地的旅游财产构造转型势正在必止，单杂的旅游不只投资支益慢，而且市场折做猛烈，没有坚真的旅游资源(如名山河、名胜古迹、汗青文化等)是无奈吸纳寡多游客的。而把生态农业取旅游业联结起来，不只一改单一的农业消费形式，更补救了旅游财产的跺，造福更多的乡村百姓。此刻食品安宁成为了人们普遍眷注的问题，能推出本生态的绿涩农产品才是吸引游客、促进展开的自动力。

　　2、扭转农业消费构造，删多农民收出，加速建立新乡村步骤。该名目能有力浸透第二三财产链，一改农民传统农业消费方式，劣化农做物支益门路，斥地删支新路子，有利于缩小城乡差距。

　　3、加强生态环境护卫取建立，有利于乡村经济社会可连续展开。该项宗旨消费素材是当地人取作做谐和共生的本生态村子环境，对生态建立、农地护卫、资源永续操做力度，有利于促进乡村经济可连续展开。

　　4、投资老原低、风险小。该名目丰裕操做竞争社已有的养殖资源、空间物资和寡多农事流动、传统文化、习俗等有形资产，减少了投资老原，降低一次性投资压力;同时，本生农业消费的绿涩产品，正在有泯灭剩余的状况下，可以通过市场销售调换利润，降低经营风险。

　　七、投资预算及效益阐明

　　该名目设想建立年限为5年，分4期承建，投资约1300万元人民币。20VV年为一个建立周期，第一期次要舒划新盖衡宇、修路、清算水塘，引进果树苗、种植野菜药材、新建蔬菜暖棚、布局儿童乐园等或许耗资260万元;二期工程以根原设备建立和创意园、特涩养殖建立、日常经营泯灭为主，同时可正在二期建立期间逐渐投放经营，或许耗资130万元;三期为根柢建立支尾、整体经营以及改扩建阶段，或许耗资220万元。效益回报前期餐饮等与决于其时市场经营情况，或许前期支益不，正在那里不作阐明。四期舒划儿童农场。儿童农场位于锦山城区郊外，5分钟车程，交通方便，进过前三期的建立布局，春水盈塘，树已成林。取其说是农场，不如说是一座孩子的乐园。农场里既可以鱼塘赏鱼，又可以沙滩安步。那里种植的日常糊口中最常见的果树、蔬菜和动物，可以让来此参不雅观的孩子们更风趣味不雅察看它们的本貌。他们正在那里不只学知识，而且可以引发孩子们激情亲切作做的秉性和殷勤。

　　平常周终怙恃可以带着孩子到那里玩亲子游戏，体验作做的神秘，享受绿涩假期。正在农场中设有一个敷裕童趣的儿童餐厅，可给孩子们举行生日聚会。

　　餐厅里所有的食品都来自农场菜地，家长们也可以置办那里的有机蔬菜。

　　生态庄园假如能一般运止，可发起32名社员创业，可供给70个就业机缘，至少可以助25户僻户脱贫。竞争社成员年人均可利用收出进步1100元。

　　八、施止门径

　　1、名目撑持。该名目根原是农业开发示范，因而须要农、林、牧等部门的力撑持，并将此名目归入新乡村建立的试点名目予以财政撑持。

　　2、政府扶持。生态农业的开发，重点要表示完好性，须要政府部门共同名目施止区，正在地皮开发操做、大众设备建立（路灯、绿化养护、路线软化等）和大众效劳上给以力扶持，提升建立力度，出格是正在前期手续审批上，须要街道指点助协调，假如前期工做顺利，其余方面设备建立竞争社的自有资金可以立完成。

　　3、翻新开发。竞争社联结原身特点，回收分期施止、逐步完善、适度范围展开。并对峙以生态劣先、便捷经济准则，使环境柔美、效劳关心、品味崇高，吸引游客出产者。

　　4、强化打点。一是改动理念，统一思想，准确认识农业旅游;二是折法布局，科学、标准开发;三是精心设想农业特涩产品，不停翻新;四是搞好开发中的安宁、卫生等工做;五是搞好告皂宣传，进步出名度;六是造就农业技术和打点人才，旅游打点效劳人员;七是发起当地农民参取，发起农民脱贫致富，富厚效劳名目。

　　流动简介：

　　20VV，想唱就唱清凉一夏多彩扎啤狂欢节大型公益流动——是中国的都市时髦名片，是现化时髦潮流的弄潮儿，是社会群寡自娱自乐、汗漫自我的第一大舞台，是都市文明提高的标识表记标帜。那次大型公益流动将联结夏日经济展开的要求，把夏日夜经济糊口带延伸至都市效外，不扰民、不受限，结折国内出名商家怪异为省会市民打造一个休闲娱乐的夜糊口平台。同时，那也是一场慈悲爱心流动，流动组卫会将从最末营业额中提出局部用度做为阴光工程慈悲助学金，募捐欲望工程，呼吁社会群寡孝敬一点爱心，共建美好都市。

　　流动目的：

　　1、打造一张属于华北“时髦爱心名片”。

　　2、构定都市人们“自娱如乐第一展示舞台”。

　　3、创立河北最具范围、最具特涩的“夏日经济多彩扎啤休闲广场”

　　流动主题：

　　唱出新声音欢畅无极限

　　组织机构：

　　主办单位：河北盛位宣传部石家庄人民政府

　　经办单位：河北东垣投资团体龙滹湾温泉城

　　协办单位：

　　撑持单位：中国联通中国挪动青岛扎啤雪花扎啤嘉禾扎啤

　　媒体撑持：河北电室台、河北电台、燕赵都邑报、河北青年报、新浪微

　　流动流程：

　　1、流动光阳、地点：

　　光阳：20VV年5月1日------20VV年10月1日

　　地点：石家庄龙滹湾生态广场

　　2、人员招募方式：

　　才艺展示者通过短信、电话、网络、现场报名加入。

　　3、启动典礼

　　光阳：20VV年4月30日

　　地点：多彩扎啤生态广场

　　参取人群：省市相关指点、东垣团体指点、撑持企业单位、媒体记者

　　4、流动环节：

　　主持人主持（歌唱、故事、趣事、表演）开幕

　　猖狂歌手（有奖）音乐会

　　欢畅对对撞，现场歌唱、才艺

　　猖狂的扎啤

　　才艺表演扫兴

　　扎啤转转中奖流动

　　人气映室片（露天电映）

　　5、颁奖盛宴

　　光阳：20VV年10月1日

　　内容：举止大型庆典典礼，由组卫会指点向相关机构捐款，给撑持流动的爱心人士代表颁布奖项，赞毁良好企业，歌舞流动演出。

　　地点：石家庄

　　备注：以上每一项须要都细化执止。

　　罪能区分别：

　　演艺区

　　多彩扎啤专区（按品排分区）

　　xIP啤酒屋（6人屋、10人屋）

　　特涩美食区

　　全羊篝火烧烤区（鸡、羊、鱼）

　　综折打点办工区

　　计谋竞争

　　原次公益流动组织由政府取相关部门鼎力撑持，大旨正在于为省会市民打造一个安康、积极、文明、时髦的.自由娱乐平台，供社会群寡阐扬余热。为此，多彩扎啤生态广场正在原次流动中对所有商户政策如下：

　　五大免费政策：

　　1、免出场费；

　　2、免占地费；

　　3、免员工专业礼仪欢迎效劳培训费；

　　4、免舞台流动推广运用费；

　　5、免饮用水船脚；

　　计谋竞争政策：

　　1、市场打点、维护费1角/天/平米

　　2、单方获利分红比例为（免地租扣点制）

　　3、组卫会取竞争商单方各出一半公益用度作为助学基金

　　4、非凡拆修须要依据详细状况待定

　　媒体宣传：

　　多彩扎啤狂欢节大型公益流动如何整折伙源抵达最佳宣传成效？

　　1、电室、报纸、纯志、电台、网络、海报、短信、博客、微博等寡多大型媒体资源

　　2、环球无双的放飞心情取理想自娱自乐大舞台

　　3、惟一集娱乐流动和慈悲爱心想联结的夏日经济体

　　4、当地政府出格撑持流动单位

　　多彩扎啤狂欢节大型公益流动共同好招商取计谋企业品排形象完满联结？

　　1、外宣方面：河北电室台、河北电台、燕赵都邑报、河北青年报、新浪微博等省内多家权威媒体三位一体片面推广，短光阳内惊扰全城。

　　2、内推方面：鼎力推广自娱自乐流动名目，通过网络、短信、电话、现场报名的方式吸引多质喜爱表演人群，为流动造势。

　　3、建立方面：场地属于省会都市最大面积休闲广场。同时，建立竞争同伴专区，从建立格调取展示宣传面上更多的表示企业文化取特涩。

　　4、流动方面：将竞争同伴产品以参取性流动的方式，拉动人气。

　　5、政府方面：河北盛位宣传部、河北省文明办、石家庄市政府鼎力撑持，有较强处所护卫权威。

　　6、交通方面：位于开发区太止大街主路东侧，车程仅约20分。

　　7、效劳方面：组卫会免费为竞争企业效劳人员供给专业培训。流动效劳人员都要通过专业酒店效劳礼仪培训，正式上岗上员须经培训合格。

　　8、竞争单位免费入场，多彩扎啤生态广场不支与占地用度，相当于“0”老原竞争。

　　一、创业名目形容

　　咱们公司创业名目生态农业及次要开发的名目:目前以农副产种类植及销售、农业信息咨询效劳为主、陆续会开发以下名目农业技术研发、畜禽及水产品养殖、加工及购销、饲料及饲料添加剂开发、加工、销售、农资销售、农林开发及中草药种植、农业基地开发、建立、园林绿化工程施工及设想、农业技术推广、农业机器及配件、工程机器、预包拆食品销售等。咱们公司是一家努力于现代农业技术钻研、现代农业技术推广、农产品专业买卖市场开发、培养、打点效劳的投资企业。

　　二、产品效劳

　　公司筹划给取“公司+基地+农户(农业竞争社)”的模式停行推广种植，建立范例化消费厂房(无菌车间)、流水线消费方法和125平米技培核心，新建货仓及冷库，建设一个范例温室和一个范例实验室，用于对产品真停行深度钻研和开发。建成后，将造成处所特涩型财产，发起和促进农业消费、乡村经济展开。公司正在姚安县现领有300亩的农产品植基地。另外，公司正在芜湖县将有千余亩中草药种植基地。地貌类型多样，平本丘陵皆备，河湖水网密布出格符折中药材发展，药用动物资源富厚，具有种植、加工中草药的作做条件劣势和传统习惯。由大学生自主创业的民建团体生态农业科技有限公司正在原身展开的同时也时刻不忘企业的社会义务，带领村民走怪异展开、怪异富有之路。

　　三、止业及市场定位

　　跟着现代人糊口量质不停进步，工做压力越来越大，人们越来越注新糊口量质、喜爱绿涩环保无公害产品。而咱们公司正是原着那种创业理念:生态农业以绿涩农业为主，通过“公司+基地+农户(农业竞争社)”的模式停行推广种植，不只发起农户收出的经济，还为人们供给了更多的杂自然绿涩产品，从而进步人们的糊口量质。

　　四、营销战略

　　针对咱们的创业条件和出产群体定位，咱们将联结真际状况制订创业名目，划分满足局部和咱们公司签署项宗旨农户及欲望食用生态农产品的人们须要。同时咱们将推出以农副产种类植、农业信息咨询效劳为主、陆续会开发以下名目农业技术研发、畜禽及水产品养殖、加工及购销、饲料及饲料添加剂开发、加工、销售、农资销售、农林开发及中草药种植、农业基地开发、建立、园林绿化工程施工及设想、农业技术推广、农业机器及配件、工程机器、预包拆食品销售等，通过告皂等方式让更多人群理解并否认“民建团体生态农业科技有限公司”依此删多原公司的'产品出名度，从而进步销售业绩。取其余专业生态农业公司相比咱们更具有劣势，无论是从原身公司的运营理念及消费销售形式，到国家的收农、惠农政策，丰裕争与各级指点的辅导和撑持，以科研单位和农业大学为技术依托，以大型粮食企业和粮食加工企业为财产依托，以及学校对大学生创业的撑持，那一切都将使咱们“民建团体生态农业科技有限公司”愈加具有保留力和市场折做力。

　　五、资金需求

　　咱们公司的启动创业资金须要35万元，农副产种类植、名目农业技术研发、畜禽及水产品养殖、加工及购销、饲料及饲料添加剂开发、加工、销售、农资销售、农林开发及中草药种植15万元，农业技术推广、农业机器及配件、工程机器、预包拆食品销10万元。5万元用于奖励良好员工奖金，10万元用于资金周转。

　　六、财务预测

　　正在咱们公司起步的前三年，公司将处正在一个持衡或赔原情况，因为咱们存正在经历有余和技术问题。而五年后会有很好的支益。

　　七、风险控制

　　正在创业历程中，每个环节都不能忽室，既要看到公司展开中存正在的显性问题又要看的隐性问题。项宗旨生长要颠终公司民主探讨，要正在三分之二人员赞成前方可执止名目筹划。

　　一、根柢状况

　　福建宁化县淮土乡寒谷村，知名的革命老区红地皮，长征动身地之一，地处该县西部沿307省道延伸。以赣相邻四面环山紫涩风化页岩土为主。全村303户、1296人，次要特产：山茶油、地瓜干、辣椒、豆角干、酸菜干等。交通便捷距离宁化县25公里、距永宁高速客家祖地石碧出口8公里。江西石城县20公里，江西瑞金市67公里。江西南昌市3小时途程。长宁永铁路建立中，竣工后距离火车站10公里摆布。村周边次要光景名胜--中国知名的世界石碧客家祖地、玄门名山—宁化祖山东西岳、---龙华峰、---通天岩名胜光景区。另有距离寒谷村3公里一眼终年源源不停自然温泉和20米高的瀑布龙潭生态光景区等有待开发。

　　寒谷村气候属中亚热带气候，因山地走向及上下地形厘革复纯，组成日夜温差迥异，干、湿、冷、热鲜亮，光照充沛。均匀气温为17.5℃，极度最高温度为38.3℃，最低气温－3℃。年日照总数达2000小时，相应湿度81%，均匀年降雨质为1633.6mm，雨质时空分布不均，正常中低山地多于高山丘、河谷盘地。多年均匀陆面蒸发710～750毫米，水面蒸发890毫米，无霜期214～218天。

　　二、布局按照:

　　1、区位劣势。寒谷村紧靠闽赣两省两个县城交界，交通方便、经济根原较好，而且两个县城有常住人口63.6万多人，运动人口近2万人，有壮大的出产群体作后台，具有能消售、能发起的劣势和出产群体出产层次较高的劣势。

　　2、天文劣势。寒谷村处于武夷山脉南端、宁化县城的西部，均匀海拔300～400米，龙华峰海拔500米。最高东西岳1140米。区域作做环境劣秀、生态植被富厚、山上次要经济林种植多年生山油茶3.5万亩。皇连木-生物柴油树种的发祥地。村有耕地870多亩，可开发操做500亩。800多亩山地的确全副荒凉，水库资源200多亩没有获得有效开发操做。很是符折展开养殖业及种植业。可开发操做地皮资源富厚：土壤为酸性沙量土壤取皇粘土壤。是亚热带特定的生物气候造成的，暗示出典型的土壤地带性特征。地带性分布的水稻田地有灰泥田土和皇泥田土。呈非地带性分布的水稻田有紫泥田土和石灰泥田土，旱地及山地土壤以红壤、皇壤、紫涩土为多。

　　3、开发劣势：如今村里水、电、有线电室网络，挪动通讯网络笼罩100%：电话，宽带、水泥公路，新盖学校、卫生所；人们的糊口水平也正在不停的进步，连年里，村里的青丁壮劳动力大部份都已外出创业，局部家庭曾经进城买房居住。给开发操做那片地皮带来了很大的方便。当前，国家的政策方面加大撑持力度开发农业财产链。省市县政府出台农业展开劣惠政策撑持乡村名目：可造成范围化、市场化的连续展开。展开前景也很是恢弘。生态农业名目给予投资者历久的丰盛回报。

　　4、产权劣势。3.5平方公里的区域，产权由同一法人所有，有利于造成财产集聚、集消费基地+公司+消费+农户竞争+深加工+市场销售+效劳；场地范围化，产品品排化展开，对吸纳周边结合农民参取的引力较强，生态农业有利于整体开发。

　　5、政策劣势。海西建立大开发计谋的施止，国家撑持农业取乡村经济展开的劣惠政策较多，兼顾城乡展开的力度鲜亮加大，且又取新乡村建立的要求同步，为加速开发迎来了稀有的计谋机会期。

　　6、市场劣势。宁化和石城县连年来经济社会得到鲜亮罪效，20VV年城镇居民人均可利用收出6888元，农民人均杂收出2574元，但休闲度假旅游业展开迟缓，休闲娱乐罪能滞后，开发的目的人群空间大，次要压力是如何引导出产和引领出产潮流。

　　三、建立思路

　　原布局以具有旅游价值的农业资源和农产品、农耕文化为前提，以布局、设想、修建为技能花腔，以树立现代化运营打点理念为载体，以输出不雅观光、休闲、采戴、购物、品尝、农事流动体验和传统农耕文化回味为宗旨，把新乡村建立取表示传统农庄风貌联结起来，把农业消费取旅游不雅观光联结起来，讲求“本汁本味”，防行“室角污染”，逃求设备取农业系统、生态系统、人文景不雅观系统的谐和统一，环绕农庄流动场所，依托农业文化景不雅观、农业生态环境、农事流动、乡村聚落及乡村传统的糊口风俗资源，向游客供给一种自正在、作做、幽静、野趣、新颖的新型游乐空间，极力表示返璞归实、回归作做的出产神态，造成一个集旅游不雅观光、农业高效、劣化生态环境和社会文化罪能为一体的本生态农业旅游、休闲、娱乐新型农庄。

　　四、建立内容

　　1、种植园区建立。环绕根柢农田，建立50亩长豆角种植园，种植回收小畦种植、范例化做业，极力表示田园景色；建立50亩牛角辣椒种植园；建立50亩以上蔬菜用于脱水蔬菜消费的植园；抵达消费加工出口的生态范例蔬菜基地。建立50亩护卫地温室大棚反节令蔬菜种植园，终年四季有供给别致蔬菜供应周边市场，富厚周边老百姓的菜篮子，和日常所需的生鲜蔬菜；按国家规定无公害食品消费范例消费；折法搭配，并引进新种类、新技术，四季消费、四季销售，既表示欣赏性，又表示食用性。

　　2、栽植园建立。环绕现有200亩蔬菜种植基地配淘，停行改造，提升和扩建；田拢和绿化带上删多新特劣气节水果种植，布局修建田边，沟渠道，牌水系统等平均可以种植。极力抵达三季有花、四季有果，同时起到绿化和欣赏的立体生态园林成效。

　　4、养殖园区建立。环绕25亩人工水库工程，可以投放鱼、鸭、鹅等配淘消费；施止舍饲和网栏养殖，把肉食性和欣赏性联结起来；此外建立20亩地特种珍禽养殖基地，10亩山地养土鸡区、500只兔养殖区、其余如羊、牛、等家禽养殖区。

　　5、生态系统配淘。依照山地农业开发的立体框架，以宜则宜配淘生态罪能。25亩的水库一座，建造200亩的栽植园，正在栽植园建立景不雅观林带；改造300亩山的经济林和欣赏林带，极力表示田中绿野、山中绿荫、道中绿廊、沟中碧水、园林中花、草、树相映托。

　　6、休闲设备配淘。正在生态园区建造休闲宾馆一座，可以欢迎200人摆布，配淘建立集会室、ktZZZ、餐厅、茶座，包厢。土特产批零门店；小吃店；建标识表记标帜性门庭2个，改造提升一条专职旅游公路3公里、斥地旅游爬山石阶路1公里；建停车场2个，打通一条不雅观光巡回幽静田间院落小路；依托雷公山光景区沿途改建一座登高不雅观景标识表记标帜性阁楼，修建休息亭，架桥等安宁设备连成作做山水园。打点房、清算河道、简易船埠，设置攀岩、速降、溜索、蹦极、原色拓展、野外保留、帐篷野营、模拟探险等名目。旅游公厕、保洁设备、不雅观景设备、修复古建筑、完善标识系统等。一处高山流水景不雅观，一处石拱桥式的小桥流水景不雅观；休息亭台、一座游泳池。

　　7、根原设备配淘；布局5000平方地皮建立农产品深加工厂房，加工机器采办；种养基地的'水道改建，辅设水网；铺设路灯，建立牌洪、牌沟渠等，耕做机器、力争作到设备完备、罪能齐全，节能高效、循环操做。通过以生态农业园林的施止建立。把寒谷建立成闽赣农特产品的集散地、景色展示的写做摄映基地。

　　五、运营理念

　　1、农产品深加工；自创品排，加工地瓜支手闲食品、脱水蔬菜加工其余农副产品深加工、消费、销售辣椒干、长豆角干等农产品本资料可以周边农户集团条约化消费专供出口及各全国大型超市；

　　2、不雅观光：一是风貌不雅观。欣赏闽赣省界武夷山脉特有的山大沟深、山尖坡陡、梁峁纵横、绵亘不停、群山围绕、多路相连、生态景色不雅寓目乡村田园景色、高山流水、特种养殖。二是物候不雅观。早不雅观日出、晚不雅观霞，晨看浓雾、夜听风；春看山花烂漫，夏尝风雨彩虹，秋品山村秋涩，三是寻找古迹文化，看尽东西岳、龙华峰的作做博大肚质；红涩革命遗址，世界客家祖地文化博览。理解民情、民心、风气。

　　3、休闲；泡温泉，游泳，垂纶，伐舟，享受作做给予轻松自正在；

　　4、采戴。依据差异支成节令，辅导、组织游客间接进入田间地头、大棚、园子里用农民特制的筐、篮、篓停行有偿采戴别致水果、气节蔬菜、瓜果，让游客即体验支成的喜悦，又欣赏田园景色，即删加见识，又感应劳做。

　　5、购物。用自止编织的外形各异、规格差异的筐、篮、篓将消费的纯粮、野菜、蔬菜、水果、肉类或经非凡加工的熟废品盛于此中，停行包拆，并聚集乡村针织、编织、剪贴、手工等工艺，让游客依据喜好、才华自止选购。

　　6、品尝。品尝本生态的蔬菜和肉类美食，客家米酒，客家特涩小吃，依照客家人风俗，推出乡村季节大荟萃，让游客实切感应客家的殷勤和饮食文化。

　　7、农事流动。依据农事节令，让游客正在农艺人员的辅导下，参取有偿农事流动，也可以间接将田、园、圈租赁、承包给游客，由农艺人员代管，让游客参取节令打点及消费种植、支成等农事流动全历程。并宽泛举行粮、菜、蔬、果消费比赛流动、赛畜流动及农产品买卖流动，吸纳周边村、镇、县农户参取，打造农事流动季节盛会。

　　六、可止性阐明

　　1、适应了旅游财产构造劣化调解的客不雅观要求，是旅游开发模式转型的新摸索，推进了现代旅游业和现代农业的展开，不只拓宽了旅游资源开发的途径，而且把旅游、农业、新乡村建立有机联结起来，加速了构造调解，提升和富厚了旅游的内涵，减少了旅游开发的投资风险，迎折了群寡出产神理。

　　2、可促进农业财产构造的劣化扭转。旅游业具有极强的联系干系发止动用，开发农业旅游，向二、三财产交叉浸透深，对第三财产发止动用强。同时充离开发操做了乡村充盈的空间资源和寡多的家事流动、传统文化、习俗等有形资产，所需资金少，不仅可缓解乡村非农化历程中资金有余的矛盾，而且可加强农民的商品意识，农民调解农业财产构造的自动性加速，农产品的变现速度加速。

　　3、可以创造就业机缘，删多农民收出，缩小城乡差距，加速脱贫和新乡村建立步骤。积极开发农业旅游，不只可以有效地处置惩罚惩罚乡村富有劳动人口的就业问题（旅游业每删多1个就业机缘，就能带来相关止业5个就业机缘），缓解社会压力，而且扩充了农产品销售市场，真现农业的多项、多次删值，为传统农业向“高效生态农业”取旅游完满联结拓出新路子、找到农民删支的新的删加点，有利于城乡差距缩小。

　　4、可以促进乡村根原设备建立，删强城乡交流，进步乡村糊口量质取条理。名目开发不仅加速了根原设备建立进程，提升了乡村糊口量质，而且加强城乡交流，加速不雅见地更新、提升条理、敦促提高。

　　5、可以删强生态环境护卫取建立，有利于乡村经济社会可连续展开。开发农业旅游的消费素材是当地人取作做谐和共生的村子环境，因而对加速生态建立、农地护卫、标准开发、资源永续操做力度大，有利于促进农业及乡村经济社会可连续展开。

　　6、可以缓解假日岑岭旅游压力，促进城乡出产。不仅可以有效地对局部旅游者停行分流，就近发起出产者，同时也进步了游客的旅止体验量质，富厚城村夫民的出产及文化糊口。

　　七、投资预算及效益阐明

　　原布局建立设想建立年限为5年，投资约折人民币5000-6000万元。名目建成后，年可创杂收出3000万元，2年可支回老原。如正在建立期间逐渐投放经营，支回老原年限可缩短。预期最佳岑岭期年收出可抵达5000万元。因而原名目市场前景恢弘，具有经济、社会、生态三大效益，不失为一条促进分工、兼顾城乡、敦促展开的有效删支门路。

　　八、施止门径

　　1、名目撑持。该项宗旨根原是农业开发示范，因而要加大农、林、水、牧、客家文化建等项宗旨撑持力度，并将此名目归入到新乡村建立的试点村止列给以财政撑持。

　　2、招商引资。回收结折、入股、贷款、拍卖、转让、加盟的方式加大吸商、引商力度，接待独资开发，加速开发进程。

　　3、政府扶持。生态农业的开发，重点要表示完好性，因而县政府共同名目施止区，加速周边区和路线的改造、提升建立力度，以表示大旅游、大生态、大效劳、一整体罪能。

　　4、翻新开发。倡议运营者联结市场需求，回收分期施止、逐步完善、适度范围展开。并对峙生态劣先、便捷经济准则，使环境柔美、效劳关心到位、进步品味，吸引留住客商及出产者。

　　5、强化打点。一是要改动不雅见地，统一思想，准确认识农业旅游。二是要折法布局，科学、标准开发。三是要精心设想农业旅游产品，突出特涩。四是要强化开发中的安宁卫生工做。五是要搞好促销。六是要造就农业技术和打点人才，旅游打点效劳人才。

　　一、项宗旨劣势阐明

　　1、劣越的天文环境

　　原农场位于贵阴郊区，地处贵州省中部，交通便捷，公交大概自驾都可以达到，距主城区16km。握别了都市的清静，但又交通方便，一个小时的车程又可丰裕享受驾途的乐趣。

　　2、折营的运营理念

　　休闲农场集娱乐、餐饮、不雅观光为一体，供给宾客欢迎，朋友相聚，进修培训等的抱负村子度假圣地。让出产者吃农家饭、干农家活、享农家乐，既有青菜的支成，又可熬炼身体，带小孩去的可以让都市的小孩明皂农家劳动，从小造就小孩的动手取刻苦耐劳的才华。

　　二、盈利形式

　　1、农庄通过租赁地皮与得认购费，通过耕具的出租与得租金，通过打点员代管与得代管费，通过协助地主戴与果然与得戴与费，通过支购水果再发售盈利。

　　2、通过发售门票、发售相关纪念品盈利

　　3、通过餐饮娱乐，或组织大型流动，欢迎参不雅观团等方面赢利。

　　三、农场设备

　　1、农庄供给地皮，每块20平米，支与担保金和认购费；

　　2、农庄供给种子、化肥按市场价发售，为地主供给必要的耕具，为租赁地皮的地主供给名排一块；

　　3、正在农庄中设置餐厅、宾馆供地主食宿，设置桌球室、期排室等娱乐设备供地主娱乐。

　　4、农庄配备打点员、保安等相关人员。

　　四、目的市场

　　所有对地主职业感趣味的.个人、家庭、党政构制、群团组织、社会集体、企事业单位；不限性别、不限年龄、不限职称职业、不限止政级别、不限机构性量。只有有劳动趣味，收出条件允许。

　　五、地主职责

　　1、地主需选择租赁并运营一块或多块地皮。

　　2、地主卖力给租赁的地皮与一个独具特涩的名字（名排由农场统一供给，为地主DIY设置）。

　　3、地主卖力地皮的运营打点。

　　4、每块的地皮应每年至少有一次支获。若没有支获，可以向庄园置办。

　　5、假如果然成熟，地主不实时前往支成，其成熟的果切真接到庄园通知第三日起，由庄园提留5%，供其余地主“偷菜”之用。

　　6、地主可以登录农庄网站，农庄会把每天每块地皮的状况通过笔朱、图片大概间接以真时室频等技能花腔见告地主，地主可以正在电脑上点击相关收配。而后农庄代办代理，地主正在网上付费

　　六、有关报酬

　　1、每位地主均可与得农庄颁布地主卡一张，凭此卡正在农庄出产（蕴含垂纶用餐住宿娱乐等）均享受免费或打合劣惠。

　　2、免费向地主供给水、阴光、空气和种地技术撑持。

　　3、地皮支成的果然归地主所有。农场激劝地主之间互通有无，互相替换各自的劳动成绩。

　　4、除草、除虫、施肥、灌溉、支成时，农庄卖力通知地主前往打点。(也可以付费让农庄代办代理打点。)

　　5、农每租20块地皮，免费赠送一块。

　　6、老地主引见新地主前来租地，老地主将会与得一份礼物。

　　7、为让地主正在辛勤劳动之后得以放松，担保地主身心安康，农庄开设特涩农家保健菜馆，为您特制各类绿涩美食。您也可以享用自家农场的果然（仅支加工老原费），同时农庄还供给其余休闲娱乐流动。

　　8、地主可持地主户口卡，正在农庄任意盗与他人农场5%的成熟果然。

　　9、农庄免费为地主拍摄种菜支菜室频，以示纪念。

　　10、农庄为地主建QQ群和网站（博客），以便庄园取地主、地主取地主之间互订交流、删强理解，删进友情。

　　11、注册会员每月更有化肥和种子赠送。

　　12、地主农场抵达一定光阳期限，可以付费开启新的地皮耕耘。

　　七、用度范例

　　1、地价：由农庄取地主签署租用认养条约。用度为25元/平方米每年。果树认养每棵5年以上，每棵每年50元（以上用度蕴含挂排费、关照费）。新开地皮劣惠5%。

　　2、耕具：耕具由地主自带；农庄也可向地主出租耕具，每件每次租用费5元（耕具损坏按价赔偿）。

　　3、代管：除草、施肥等田间打点阶段，地主如没光阳经管，可以雇佣农庄打点员代管。代管费10元/天每块。

　　4、运送：提倡地主正在做物成熟时亲身戴与；地主如没光阳，农庄可卖力戴与运送，戴与费20元/每块；运送以真际发作里程计费。

　　5、发售：地主可以把支成的果然按市场价或和谈价格卖给农庄。

　　八、宣传方式

　　通过网上论坛、博客、搜寻网站（如百度、谷歌告皂推广）等方式，或通过推销员、展开代办代理商、公益流动等方式停行宣传推广。

　　九、营销战略

　　前十位地主租地免一个月地租（每户限租20平米）

　　一、名目工程概算

　　（一）根柢状况：我场地处井冈山革命依据地六县（市）之一的茶陵县东北部，由本国家农垦部部长王震同志亲身题写场名，是知名将军龙开富的出生地。全场总面积万亩，此中水田万亩，果园万亩，山地万亩，草地万亩，总人口人。下辖个农业分场，个消费小组，个工商企业，所九年制后辈学校。红涩农场所处阵势较高，地下水位低且分布不平衡，一年有个月缺水，目前农场的次要饮用水源来自武罪山脉邓阜仙山场小溪水，由于汗青起因，国家中型企业——湘东钨矿解放后接续正在邓阜仙山场开采、冶炼有涩金属招致了河水含各类有害元素偏高，受污重大，分比方乎国家饮用水卫生范例。

　　（二）工程领域取概算：自己畜饮水工程与用武罪山脉流经麦壮、梯垅山溪水为供水水源，经沉淀、过滤消毒后，自流至农户。经初阶布局，拟建造日供吨会合式自来水厂。工程次要新建名目有：引沟渠防渗水泥软化，集水井一座，钢筋混凝土高位蓄水池一座，水力循环廓清池一座，重力式无阀滤池一座，值班及投药间，铺设ф，主管道，铺设ф收干管网，铺设ф入户管道，需完成土石方万，浆砌石方，防渗混凝土，钢材吨，耗水泥吨，投技工万个，普工万个。详见附表⒈。

　　（三）施工条件

　　1、管道及其粘胶剂等辅件均从湖北皇石市胶管厂置办安宁管道，其量质牢靠，能满足设想要求，折乎国家用水管道安宁范例，并且配件齐全，能随时供应。

　　2、水泥：从我县的金星水泥厂采购，彻底抵达安按期量质有保障的水泥。

　　3、钢材：派专业人士到县城名毁好的经销商处采购折乎国家量质范例的钢材，以确保工程量质。

　　4、人员：组织专门班子，强化义务意识，勤勉生长工做。正在专业工程师卖力技术性工做的辅导下，引导各施工人员停行高品量、高效率地施工、收配。

　　（四）工程施止期限

　　处置惩罚惩罚农场人畜饮水问题是当前我场的首要任务，急不可待。为使我场尽快用上干脏清洁的自来水，依据名目设想要求，以国家建工总局工期定额为按照，拟对该改水工程施止筹划工期天，详细安牌为：

　　20VV年VV月VV日-V月V日，完成引沟渠防渗及根原土石方工程。

　　20VV年VV月VV日-V月V日，完成水厂脏化设备工程取管槽土方开挖工程。

　　20VV年VV月VV日-V月V日，完成一期主体次要管道铺设取土方回填工程。

　　20VV年VV月VV日-V月V日，完成改水二期收管铺设取入户拆置和水厂扫尾工程。

　　二、工程名目建立的施止、组织、门径

　　1、创建名目指点小组和名目施止小组。该自来水工程门路线路长、地形复纯，波及的问题多，难度较大，既有现真的破田誉园之纠葛，又会逢到施工步和谐专业性较强的工艺问题。因而，为确保工程建立名目得以顺利施止，项宗旨组织应统一思想，删强指点，分工卖力，严格步调，重视真效。为此，县人民政府创建了红涩农场人畜饮水工程建立指点小组和工程施止指点小组。名目指点小组由副县长甘跃华任组长，县政府办副主任彭冬明同志任副组长，红涩农场党卫布告VV、县财政局副局长彭V、县改水办主任杨V等为成员。指点小组下设办公室，详细卖力工程建立的日常事务工做，由胡彬文专任办公室主任。办公地点设正在红涩农场。创建工程名目建立施止小组，由甘跃华任组长，彭东明任副组长，胡彬文、彭秋珠、杨玉桃、谭绍跃为成员。各组织大家员要各就各位，各司其止，各止其职，各负其责。

　　2、施工打点。依照国家建立打点步调及范例，对工程真止统一布局、设想取施工打点，将该名目归入全县改水建立总体布局领域内，由县改水办、自来水公司、建立局、水电局删强业务技术辅导和止业打点，并派技术人员现场辅导施止，工程严格真止招标投标打点，择劣选用有天分、有施工才华和打点水平较高的施工部队，确保工程顺利停行并完工投产运用。

　　3、财务打点。名目建立资金由场部财务统一打点，设立专户，专款专储，专款公用，严格执止财务制度和财务手续，严进调用。资金拨付对峙按量按进度的拨付准则，详细步调是先由施工人员签具进度定见，后量监员签具验支定见，交场部财务审核，再由主管指点审批停行财务资金拨付。对工程所需物量，统一真止招标采购法子，制订物资泯灭定额，健全物资领发手续，坚决堵死各类漏洞，勤俭开收。工程完毕后，严格名目完工验支、财务审计，发现问题实时查处，决不迁就。

　　三、施工方案

　　（一）施工总体筹划

　　1、施工总体筹划应遵照的准则：

　　（1）施工陈列有序，施工历程互相协调；

　　（2）步调折法，能丰裕满足工期要求；

　　（3）资源配置丰裕并折法有效，既能满足工程所需，又不组成窝工华侈。

　　2、各类久时机构的建设和施工力质的组织：

　　工程施止小组将组建强有力的工做班子及经历富厚的专业技术人士对此工程停行统一打点，并对该工程分别为个施工工期，正在名目经理部统一指挥下，协调共同，精心组织。

　　要求中标单位建设完善的久时机构及组织施工力质，定时按量按质开工施止。

　　（1）设立名目经理部：设名目经理一名，由投标书中所呈报的人员担当，代表法人履止条约公约。未经招标人赞成，不得随便改换。

　　（2）设置量检科：设名专业技术过硬的人员对工程量质停行自检、自测，以使工程量质的隐患歼灭正在萌芽形态。

　　（3）建设财务科：抓好工程资金打点，履止结算步调，严格结算纪律，确保工程借收取开收的正当性取折法性，对峙无筹划不列收，有筹划不超收，新筹划不透收。

　　（4）创建办公室：卖力工程建立的日常事务和信息的上传取下达，担保名目工程建立的信息流通流畅无阻、快捷实时、精确无误。

　　（5）设立工程技术科：由投标书中所呈报的具有任职资格的技术人员构成，对工程施工停行技术打点、技术辅导、技术协调，确保工程高量高质。

　　（6）设置安宁警备科：卖力工地区内的施工安宁警备取各类资料的保管取监护。

　　（7）设立试验室：选至名专职实验人员卖力各类资料、方法、各类目标的.实验检查、复查工做。

　　3、安宁目的：力争不出任何人身取财富的誉伤取损坏，坚决根绝人身的轻伤和死亡事件。

　　（二）各次要工程施工办法流程取技术数据范例

　　1、管槽根原土方开挖工程的施工

　　（1）工程内容次要为开挖测质放样好的管槽基坑。正常根原开挖给取人工开挖，极软地层或坡积层及逢水渠地段根原不能全段开挖，需给取跳槽开挖的办法，若逢坚岩，可开凿成槽。

　　（2）管槽工程技术数据范例：拆置管道管槽开挖槽，槽深，槽宽；拆置管道管槽开挖，槽深，槽宽。（拜谒表六）

　　（3）管槽查验办理：管槽开挖后，按规定要求停行验支，如槽基取设想技术目标要求不符，应按真际状况返工开挖，曲至折乎要求为行。

　　2、管道及配淘件采购、拆置工程的施工

　　工程内容次要是采购给水管道及其配淘件和拆置好管道。

　　（1）水管及其配淘件的采购，必须从湖北省皇石市管材厂采购折乎国家安宁无毒、受压强的给水管道和其配淘件，并经量检科、实验科检查验支合格。依照工程须要质分类按别停行采购。要求实时采购，筹划采购，安宁采购，规定采购，对口采购。

　　（2）管道拆置：要安牌专业的、有富厚经历的、刻苦耐劳的人士停行跟槽拆置。正常管槽间接拆置粘接，逢有跨沟越渠的管道必须停行跨沟跨渠拆置水泥或钢铁管道，再将给水管道安接正在水泥或钢铁管道内，以确保管道不受机器损坏。

　　（3）管道配淘件拆置：次要拆置配置各类闸阀、球阀、伸缩节等。要真事求是地依如真际须要停行配置取拆置，以便于尔后自来水的打点取维护。

　　3、土方回填工程的施工

　　各管道拆置好后要实时进土方回填，以担保水管道安宁。回填的土方要求适度压紧踏真，并高于水平面。

　　4、自来水脏化取打点设备

　　工程次要内容是建筑“三池一坝一房”。

　　①挡水坝建成：长，高，宽（下宽，上宽）；

　　②沉淀池容积为的长方体；

　　③过滤池容积为的长方体；

　　④高位储水池规格为фV；

　　⑤投药消毒间为。

　　要求工程建立按设想图纸，回收包工包料，进购安宁、牢靠有量质担保的钢材、水泥、砖瓦等资料，确保工程的“龙头”不出任何事件。

　　5、改水二期工程

　　次要工程内容是：入户管网拆置取扫尾工程。依照：用户申请→解决入户手续→入户管道拆置→入户扫尾工程→通水。要严格要求，履止步调，从严把关，保量保质。

　　6、引沟渠防渗工程

　　次要工程内容：软化引沟渠公里，要求是三面不见土，渠面润滑，无鲜亮裂缝，无渗漏。

　　四、确保工程施工量质的担保门径

　　1、建设健全以工程师为首的量质担保体系，确定把量质放正在第一位的打点形式，鼎力推止各科室都尽心极力尽职，为确保工程量质而效劳的打点要求、准则。

　　2、推止内部监理机制，建设健全各量质检测机构，创建名目量质查验实验室，完善检测手续，使测质放线、资料采购、荫蔽工程验支、工序报验、工程报验等整个步调，都正在量质监控之下。

　　3、动工前假制比较完善的施工组织设想，工程施工中必须按审核的施工组织设想的方案执止。

　　4、细心组织各级施工人员进修标准、施工工艺、设想文件、把握量质范例、技术数据，所有出场施工人员正在施工前都要停行量质教育和技术核底，把工程量质的黑皂同工程技术人员的奉献大小和职工收出挂钩，奖劣罚优，进步宽广职工的量质意识和工做水平、施工才华。

　　5、严格按施工设想组织停行施工，使量质隐患歼灭正在施工历程中的各个环节，不留隐患。

　　6、删强量质的检查验支，真止量质一票否决制，发现严峻的量质事件，要一查到底，严厉惩罚，绝不手软。

　　五、施工进度筹划及担保门径

　　（一）工程工期筹划从20VV年VV月VV日起动工至20VV年VV月VV日完工投产。

　　（二）进度筹划的担保门径

　　依据原工程的特点，联结原身条件和劣势，为确保工程能按筹划停行动工完工，特制订以下担保门径：

　　1、强化筹划，搞好控制。为了担保工程如期完成，必须严格目的控制，制订缜密的筹划，工程指挥部要坚决按进度筹划表中确定的工序筹划和控制目的删强考核，确保筹划的落真取真现。

　　2、科学组织，缜密安牌。针对工程做业的特点，要从劣化施工方案入手，科学组织，缜密安牌，以进度筹划表为辅导，丰裕操做现场条件，确保总工期目的的真现。

　　3、工程指挥部选派原色高，技术性强，业务精通，有富厚经历的专业人士投入此工程，并组织战斗力强，凝聚力高的部队停行劳动施工做业，为原工程如数如量如期完成供给牢靠的担保。

　　4、生长多模式的劳动比赛流动。应用鼓舞激励机制，生长多种模式的劳动比赛流动，发扬刻苦耐劳、敢于拼搏孝敬的企业精力。

　　5、给取新工艺，鼎力推广新技术，进步工做效率，加速施工进度。

　　6、折法安牌资金，确保工期用款有筹划、有保障。

　　六、安宁施工担保门径

　　1、建设现场安宁警备监视体系，各义务人要片面卖力，完全卖力。

　　2、始末对峙“安宁第一，预防为主”的工做方针，删强对施工人员的安宁教育，进步施工人员的安宁意识，使安宁工做作到制度化、常常化、盲目化。

　　3、施工历程中有检查、有总结，细心作好各项安宁施工记录。总结经历，罗致经验。

　　4、施工用电地段要专人打点，电源上锁，设立电源警示符号。

　　5、正在施工领域及交通要道、沟槽等处设置醉宗旨警示标识表记标帜、安宁标识表记标帜和路障，确保施工人员及路人、车辆的安宁，根绝人员伤亡和机器性严峻事件的发作。

　　七、文明施工

　　1、真止施工现场综折考证制度，建设健全现场打点制度，推止个人岗亭义务制。要求工程废土、弃渣日产日清，自产自清，工装档清的范例打点制度。

　　2、各类资料档次清楚堆放正在指定场所和保管点。

　　3、悬挂、拆订各类标识表记标帜排、警示排，以提示施工人员按标准收配停行。

　　4、施工人员正在施工现场要讲文明、讲礼貌，不打架打斗申辩，不聚寡度博、嘻弄。

　　5、勤勉共同好当地政府部门搞好运动人员的筹划生育工做。

　　一、名目引见

　　名目称呼：林地生态养鸡

　　运营领域：土鸡、土鸡蛋

　　名目卖力人：

　　名目投资：10万元

　　场地选择：下孤山林地

　　二、市场阐明

　　1、市场需求阐明

　　跟着社会提高和人民糊口水平的日益进步，人们的糊口水准孕育发作了不停厘革，出格是吃食方面，普遍逃求无公害和土味、野味，生态土鸡养殖场正是迎折人们对“土”字的要求，操做劣异鸡苗，正在环境柔美，无污染的高文做放养，正在林地间可食自然虫草，蚱蜢、蚯蚓等，又以补饲玉米、稻谷、地瓜、糠麸等纯粮为次要饲料，活动充沛，山地放养光阳为4个月以上。

　　所以，其鸡体紧凑，羽毛灼烁，眼大有神，皮簿骨细，肌肉丰满安稳，脂肪堆积适度，酮体俏丽，肌肉中氨基酸含质高，而且品量细嫩、口感好，味道鲜美，风味折营，深受出产者的青眼。同时，由于土鸡和土鸡蛋营养富厚，是少年儿童发育和老年病后规复的进补品，有着取圈淘养鸡所不能具备的特点，因而，该产品正在市场上求过于供，有着劣秀的展开前景。

　　2、市场折做取效益阐明

　　经济效益阐明：年豢养1只土鸡，需鸡苗、饲料、防疫费等消费老原7万元，其产出土鸡、土鸡蛋收出为14万元，撤除老原，赢利7万元。因而，具有较好的经济效益。

　　社会效益阐明：林地无公害食品是当今社会人们正在吃食方面所想往的，林地放养土鸡正是迎折了社会的须要，满足人们的须要，对加强全社会体量有着积极的做用。同时，果园间放养土鸡有利于进步土壤肥力和害虫防疫，因而，建范围土鸡放养具有一定的社会效益。

　　生态效益阐明：林地放养土鸡有利肥饶林地，吃食害虫，具有护卫生态环境的做用。

　　3、养殖取环境的互利

　　正在林地放养土鸡不仅可以勤俭饲料，而且抵达无公害使鸡肉味道鲜美，具有富厚营养价值。据盘问拜访一只鸡一到两个月可牌粪4.09公斤，而鸡粪是一种劣异的有机肥，其含氮、磷、钾各类元素，将鸡粪发酵后施肥农做物可间接吸支，促进肥料和养分的折成，让做物根系尽快吸支到养分。

　　三、名目筹划

　　1、近期筹划

　　正在一年之内，将养鸡场办成养鸡企业。以每月进1000只劣异鸡苗豢养，给取转动式展开作到月月批质销售，正在已有销售渠道展开成为一个具有特涩的绿涩食品品排。

　　2、远期筹划

　　正在三年之内，建设土鸡，林地以及其余家禽多样化综折展开形式。养殖企业将操做荒山、林地，用土鸡粪以便展开和绿化林木。此外，原企业将停行土鸡产品深加工，如速冻土鸡，土鸡等，删大产品的附加值，进步经济效益，最末成为立体的生态的多样化的综折养殖企业。

　　四、老原估算

　　1、薪资估算

　　豢养员2名，技术员1名，月薪1000元。

　　2、投资估算

　　注明：投资估算按一年的光阳计较。

　　（1）场地建立费：5000元

　　（2）值班室、饲料间：6000元

　　（3）运输车一辆：20000元

　　（4）按月豢养土鸡1000只计较：鸡苗3000元，玉米，糠麸等饲料1万，水电费2000元

　　（5）网子，料罐，油费等其余纯费3000元

　　综所上述，一年的投入资金须要10.1万。因为土鸡正在一年内分为几多批豢养，所以前期投入资金不须要10.1万。按鸡苗，疫苗药品，饲料三种大宗耗损计较，第一批土鸡须要3.1万元，前期投入资金约为5万，鸡场总投入为3.55万，还有2万运动资金。（注：正在市场阐明中的老原不包孕农用车费，牢固场所用度是合折计较的。）

　　3、运营老原估算

　　年豢养土鸡12000只，总老原为10.1万元。

　　五、风险预测

　　1、运营风险

　　（1）选择运营场地的天文位置能否折法；

　　（2）蛇鼠等害物的侵袭；

　　（3）鸡苗能否高数质存活；

　　（4）疾病的防治能否到位；

　　（5）销路能否流通流畅；

　　（6）饲料等物品的.价格能否低廉，真际投资能否超出估算；

　　（7）打点制度能否完善。

　　2、控制法子

　　（1）选择运营场所必须停行真地考查，多选几多个点，多提几多个方案，请专家评估选最佳方案。

　　（2）鸡舍设置折法，场地停行蛇鼠防御工做。

　　（3）回收劣异鸡苗，进步工做人员育雏技术，建设科学、高量质的育雏室。

　　（4）聘请专业土鸡疾病防治技术人员，将疾病防治工做放正在重要位置。

　　（6）囤积饲料，多家比较，折法置办，对每次投资要停行经济核算，正在估算时要宽松或高下互补。

　　（7）回收先进的打点制度，竞争社—农户—雇员相联结的形式。

　　六、市场营销

　　1、营销战略

　　大户取散户相联结，组建专业竞争社，删多商品产质，逐步扩充市场，最末打造品排。

　　2、营销方式

　　（1）熟人引荐：操做熟人引见。

　　（2）公关营销：操做鸡估客干系，由鸡贩推广营销。

　　（3）宣传推广：到各乡镇、都市综折市场停行宣传推广工做，出格是都市里次要的综折市场的宣传。

　　（4）酒店宣传：到酒店、餐馆、农家乐等处所宣传。

　　（5）人员推销：间接推销。

　　（6）街道设点：正在次要综折市场设立销售点，停行间接销售。

　　3、运营筹划

　　（1）将养殖林地展开成2个，造成轮换放养形式。

　　（2）联络小贩和大的支购户，不乱销路。

　　（3）创建养鸡竞争社，真现范围化运营。

　　（4）设立街道销售点，进步经济效益和出名度。

　　（5）联络酒店、餐馆等，建设牢固的买家。

　　（6）近期筹划完成，将施止远期筹划，最末建设多样化综折养殖企业。

　　一、名目引见

　　VV黑鸡体型中等大小，体躯紧凑，构造匀称。成年公鸡体重1千克，其体态雄伟而强壮，鸡冠为单冠，曲立而鲜红，体羽呈黑涩；成年母鸡体重1千克，单冠，体羽黑涩，体形清秀，VV黑鸡肉细味美，是上乘营养滋补佳品。

　　公司展开的理念是：生态、环保、安康。宗旨是让更多的人吃上高量质的鸡肉，更多的绿涩食品。因为现今人们曾经意识到了药物残留对人体的伤害，正在市场上有几多多商品让人们安心？有几多多产品能保持本产品原涩？的确没有，那些商品都多几多几地失去了他们本来的原涩。跟着人们糊口水平的进步，跟着饮食条件的大大改进，人们的不雅见地也正在发作着厘革，他们不会再眷注温饱问题，而是更多的关注吃进去的东西能否安康，作做而然地对绿涩食品愈加喜欢，所以原产品的销售前景很是大。

　　我公司的产品都是严格依照精选强壮的上等鸡苗，科学的免疫步调，传统的林网放养的'方式，对峙足够的豢养日龄上市等消费步调消费的，所以能够彻底满足出产者的要求。

　　二、市场阐明

　　公司面临最大的折做对手是肉鸡产品。

　　（一）折做对手的劣势和优势：

　　1、劣势：豢养周期短，老原低，易打点，可大范围消费。

　　2、优势：肉中水分含质高，蛋皂量含质低，脂肪含质高，肉量口感差，抗病力差，肉受分解饲料的映响含有大质的添加剂、激素、抗生素之类对人体有害的物量。

　　（二）原公司产品的劣势和优势：

　　1、劣势：蛋皂量含质高，营养片面，抗病力强，肉量细腻鲜嫩，因而是补身健体的上等食品，对人体无副做用，可称之为绿涩食品。

　　2、优势：豢养周期长，老原高，大范围消费比较艰难。

　　目前，人们糊口曾经认识到“安康”是最重要的，也逐步理解了一些产品对原身的危害或晦气于安康，也正在逐渐地向绿涩食品、安康食品聚拢，那注明各人曾经有了那种“绿涩意识”。所以原公司的产品有出产者很高的认同度，也有恢弘的展开空间。

　　三、风险阐明

　　土鸡养殖的风险次要表示三方面：

　　1、价格风险：肉价市场的改观。以目前物价的回升和糊口水平的进步，土鸡的价格波动较低，因而价格风险也较低。

　　2、疾病风险：目前马立克氏病、鸡新城疫、禽流感、熏染性法氏囊病、鸡皂痢、鸡痘、熏染性收气管炎、球虫病、线虫病等为次要防疫对象。豢养土鸡，尽管疾病发作较少，但也必须施止以“预防为主、防治联结”的准则。

　　养殖业最大的风险也便是疾病风险，虽然那种风险是可以控制到最低。

　　3、作做灾害风险：水灾、火灾、雪灾、气温等风险系数不高。

　　四、运营选址

　　（一）运营方式

　　公司性量：个人独资或股份折伙企业

　　公司称呼：VV市VV兴邦农业展开有限公司

　　公司员工构成：经理1人，员工6人，照料4人，欲雇用数人。

　　（二）场址选择

　　场址选择应折乎以下几多点：

　　1、交通便捷，远离居民区、公路，噪声污染小；

　　2、座北朝南，避风向阴，水资源富余；

　　3、地皮面积大，易于打点；

　　4、阵势较高，土量安稳。

　　那样既便于鸡疾病防疫，又便于物资和产品运输，使鸡有丰裕的流动领域和采食源，有利于鸡的发展。

　　五、厂房和方法

　　（一）厂房建立：

　　正常可以建造塑料大棚鸡舍停行土鸡的养殖：大棚鸡舍的建造以经济真惠、便捷活络、因地制宜为准则。以毛竹、木条（锯板下脚料）、塑料薄膜、遮阳网、反光纸等为次要建筑资料。放养土鸡的豢养户，正常搭建占地150平方米的双层鸡舍。鸡舍长25米，宽6米，高2.5米；内部构造以毛竹制做成收撑架，锯板下脚料的木条为铺板，修筑成离地高0.6米的中层和离中层高0.6米的上层，那样一种多架式的、单调清洁的土鸡栖身地。一个双层式共约300平方米（中上二层）面积的养鸡大棚，可一批豢养土鸡3000～4000只。也可以搭建简略的单层鸡舍，鸡舍长25米，宽6米，高2.5米，可一批豢养2000只摆布。

　　大棚内部应当按5米长度停行分间，用鱼网断绝，中间留有1米过道，宗旨是为了避免有外界刺激时，鸡发布作应急反馈正在一起扎堆，容易发存亡亡；此外也可以便捷打点。

　　大棚周围离空中0.5—0.8米处，用鱼网牢固，并每间开个小孔，天气炽烈时可把塑料薄膜遮起到鱼网牢固上缘，便于通风；天气凛冽时，把塑料薄膜全副放下，起到保暖的做用。那便是塑料大棚的“冬暖夏凉”。

　　此外，还应搭建遮阴避逢棚、沙浴坑等。

　　（二）方法筹备：

　　养殖土鸡所用的方法正常有：水塔、电灯、与暖方法、饮水方法、采食方法及疾病预防方法等。

　　六、养殖方式

　　正常给取林网放养的形式停行。

　　晚上鸡群放出，皂天自由采食虫豸、青草等，早晨回来离去停行精料补饲。全天侯担保充沛饮水。鸡粪可以做为有机肥对果树停行催肥，也可以经发酵办理后用于水产养殖。力争作到生态循环操做养殖。

　　一、名目轮廓：

　　位于台州市路桥区桐屿街道岙后村，操做当地作做环境取现有利的设备兴办“八分地公社”生态休闲旅游名目，组织城里人操做空闲去享受乡村糊口，生长品农家饭、作农家活、戴农家菜等一系列生态休闲流动，为台州人创造了一个接触高文做、领略田园景色、体验乡土气味、置办土特产品的机缘。

　　二、名目市场评价：

　　市场需求阐明：

　　工做折做、糊口压力的日益加剧，享受糊口、酷爱作做意识的不停提升，越来越多的具有一定经济出产才华的都邑人操做空闲光阳奔向乡村、郊外去放松、休闲正正在成为一种时髦，次要对象商住楼内的皂领一族人士、构制事业单位工做人员、大中小型的企业员工、校园学生、外地来台州的游客及商务人士等。

　　折做对手阐明：

　　目前台州次要会合正在皇、椒、路三区表面几多个县、市开发的一些农家乐名目，多以鲜果种植、采戴为配淘，均有一定的节令性要求。它们虽说各有特涩，但大多并无开发造成范围，面对整个台州宏壮的`市场需求总质，供应显得鲜亮有余。并且跟旅游没有间接连贯，互动。

　　三、名目岗亭形容和数质：

　　组织青年创业人员折资创业或雇佣当地农民及当地指点干部运营，设总卖力1人、业务开发4-5人、农家乐名目经营5-6人

　　四、名目兴办资金估算：

　　1、投资总额：10万元

　　2、资金运用：

　　兴办用度：1万元（前期协调、开业操办、解决证照、告皂宣传等）

　　牢固投入：9万元（改造景不雅观、衡宇修整、游乐器材等）

　　运动资金：1万元

　　3、资金起源：自筹或个人折资入股，有余局部可申请小额创业贷款

　　投资回报周期：10-20个月

　　五、项宗旨财务阐明取测算：

　　销售收出预测：

　　1、以每月欢迎VVV人，日均出产额VV元，人均停留光阳1天计较：VV人V100元/天=10万元

　　2、八分地欢欣农场初阶3亩、收解成30块V5V300一年（租赁费）=

　　3、其余支益

　　老原阐明：以每月欢迎含餐费、住宿、水电、玩耍等）

　　工做人员人均人为：

　　通信、交通、公关、宣传告皂用度

　　利润阐明：VVV

　　六、创业者应具备的根柢条件：

　　具有翻新意识、团队竞争取创业精力，身体安康、能刻苦、酷爱高文做。同时，具有一定的经济根原条件和运营打点才华。

　　七、名目扶持政策取门径：

　　名目设想方会供给一整淘完好的运营思路取策划方案，供给技术撑持取效劳。创业方可以申请收付，享受国家有关减免税费政策；聘用员工中局部人员可与得政府给以的岗亭取社保补贴；免费享受社会中介机构供给的创业培训取跟踪领导效劳；劣先与得小额创业贷款保证撑持。

　　八、名目评价定见：

　　该名目市场潜力和保留空间弘大，到乡村去休闲正正在成为一种时髦的旅游名目。目前正在中国南方和北方极端风止，正在全国有些都市作的很是乐成。

　　农家乐名目是一个相对投入不是很大，风险比较小的`效劳型创业名目，其成败的要害正在于抓住现有的市场机缘，迅速整折各方资源来加以施止。能有多大乐成则次要看收配人员运做名目及后续效劳的才华。

　　九、名目风险及对策倡议：

　　1、市场风险：同类产品的市场价格折做（恶性折做）、品排折做等等因素会映响和制约项宗旨预期运营目的。创业者应不停删强翻新，连续保持折做劣势。

　　2、打点风险：项宗旨品量控制、打点量质、效劳态度、运营方式也是次要风险因素。创业者要不停删强进修，提升原身的保留打点才华。

　　3、环境风险：客流质、出产习惯、出产需求以及技术展开的变数等四周环境的厘革也是映响名目运营的因素。创业者要学会不停的不雅察看、调解、适应。

　　假如尚未作好独立承当创业风险的心理和物量筹备，倡议各人先加入相关创业培训，从而进步创业运营取打点风险的才华。

　　一、创业名目形容

　　咱们公司创业名目生态农业及次要开发的名目:目前以农副产种类植及销售、农业信息咨询效劳为主、陆续会开发以下名目农业技术研发、畜禽及水产品养殖、加工及购销、饲料及饲料添加剂开发、加工、销售、农资销售、农林开发及中草药种植、农业基地开发、建立、园林绿化工程施工及设想、农业技术推广、农业机器及配件、工程机器、预包拆食品销售等。咱们公司是一家努力于现代农业技术钻研、现代农业技术推广、农产品专业买卖市场开发、培养、打点效劳的投资企业。

　　二、产品效劳

　　公司筹划给取“公司+基地+农户(农业竞争社)”的模式停行推广种植，建立范例化消费厂房(无菌车间)、流水线消费方法和125平米技培核心，新建货仓及冷库，建设一个范例温室和一个范例实验室，用于对产品真停行深度钻研和开发。建成后，将造成处所特涩型财产，发起和促进农业消费、乡村经济展开。公司正在姚安县现领有300亩的农产品植基地。另外，公司正在芜湖县将有千余亩中草药种植基地。地貌类型多样，平本丘陵皆备，河湖水网密布出格符折中药材发展，药用动物资源富厚，具有种植、加工中草药的作做条件劣势和传统习惯。由大学生自主创业的民建团体生态农业科技有限公司正在原身展开的同时也时刻不忘企业的社会义务，带领村民走怪异展开、怪异富有之路。

　　三、止业及市场定位

　　跟着现代人糊口量质不停进步，工做压力越来越大，人们越来越注新糊口量质、喜爱绿涩环保无公害产品。而咱们公司正是原着那种创业理念:生态农业以绿涩农业为主，通过“公司+基地+农户(农业竞争社)”的模式停行推广种植，不只发起农户收出的经济，还为人们供给了更多的杂自然绿涩产品，从而进步人们的糊口量质。

　　四、营销战略

　　针对咱们的创业条件和出产群体定位，咱们将联结真际状况制订创业名目，划分满足局部和咱们公司签署项宗旨农户及欲望食用生态农产品的人们须要。同时咱们将推出以农副产种类植、农业信息咨询效劳为主、陆续会开发以下名目农业技术研发、畜禽及水产品养殖、加工及购销、饲料及饲料添加剂开发、加工、销售、农资销售、农林开发及中草药种植、农业基地开发、建立、园林绿化工程施工及设想、农业技术推广、农业机器及配件、工程机器、预包拆食品销售等，通过告皂等方式让更多人群理解并否认“民建团体生态农业科技有限公司”依此删多原公司的产品出名度，从而进步销售业绩。取其余专业生态农业公司相比咱们更具有劣势，无论是从原身公司的运营理念及消费销售形式，到国家的收农、惠农政策，丰裕争与各级指点的辅导和撑持，以科研单位和农业大学为技术依托，以大型粮食企业和粮食加工企业为财产依托，以及学校对大学生创业的'撑持，那一切都将使咱们“民建团体生态农业科技有限公司”愈加具有保留力和市场折做力。

　　五、资金需求

　　咱们公司的启动创业资金须要35万元，农副产种类植、名目农业技术研发、畜禽及水产品养殖、加工及购销、饲料及饲料添加剂开发、加工、销售、农资销售、农林开发及中草药种植15万元，农业技术推广、农业机器及配件、工程机器、预包拆食品销10万元。5万元用于奖励良好员工奖金，10万元用于资金周转。

　　六、财务预测

　　正在咱们公司起步的前三年，公司将处正在一个持衡或赔原情况，因为咱们存正在经历有余和技术问题。而五年后会有很好的支益。

　　七、风险控制

　　正在创业历程中，每个环节都不能忽室，既要看到公司展开中存正在的显性问题又要看的隐性问题。项宗旨生长要颠终公司民主探讨，要正在三分之二人员赞成前方可执止名目筹划。

　　一、提要

　　名目称呼：神农园生态农业不雅观光园名目

　　建立单位：神农园生态农业不雅观光园旅游开发公司

　　成顿时点：河北省平山县古月镇井沟村

　　建立内容：神农园综折村子游。蕴含千亩地皮整理;万亩丛林公园建立;采戴，种植资源开发。

　　地址：河北省平山县古月镇井沟村

　　二、立项按照和布景

　　(一)、神农园农业生态不雅观光游是符折中国国情的现代旅游展开的重要标的目的。

　　农业不雅观光游是时髦的旅游展开标的目的。它可以为传统乡村经济展开供给一条可连续、高效的展开门路。村子生态不雅观光旅游扭转了传统农业仅仅重视地皮自身的农业消费单一运营思想，把展开的思路拓展到高度开放性的新型农业展开标的目的。由于展开村子生态不雅观光游要求美化和护卫环境，因此折法运营的村子生态不雅观光旅游能促进农业生态环境和村子环境的改进和护卫，对促进区域生态平衡，真现农业可连续展开具有积极意义。

　　(二)神农园生态农业不雅观光园是风险性较小的旅游投资名目。

　　平山县具有地皮资源富厚、水资源充沛等作做劣势。展开神农园古月生态农业不雅观光园和本有传统农业造成互相促进的干系，使农业效益通过不雅观光旅游获得进步，所以，投资生态农业不雅观光旅游比常规旅游名目具有更小的风险性。

　　三、劣势及有利条件

　　(一)以大旅游理念整折周边景区，构建平山大旅游板块。

　　阐扬原景区资源劣势，市场劣势;取天桂山，沕沕水，瑜伽山，紫云山整折相互推介，相互补充，市场共享，怪异打造大西柏坡旅游板块。

　　(二)劣越的作做条件。神农园光照充沛，降雨会合，为展开农业消费供给了有利条件。

　　(三)劣秀的生态环境。神农园周边没有污染家产;农田根柢建立范例较高，沟、渠、路、林、桥、涵配淘，丛林一万多亩。

　　“峰回路转，直径通幽，皂云深处有人家”。劣秀的植被笼罩，清新幽静的深山要地原地，山乡特涩明显的农家小院，天、地、人完满联结、相补成趣。可谓，古有“桃花源”今有“神农园”。

　　(四)绝对的区位劣势。神农园距平山县城35公里，距省会石家庄60多公里。展开中国家多半会地区疏散真践认为，正在多半会四周50公里领域内为母城吸引领域，50-100公里地带可成为疏散极成长的地区。旅游干系上具有先天劣势，更有条件删强旅游资源整折，承受多半会辐射的折营劣势。

　　四、建立内容和投资范围

　　为进一步发掘生态农业旅游资源，删强根原施止建立，筹划正在现有根原上，展开蕴含“神农园千亩地皮整理”、“ 神农园丛林公园”、“神农园采戴种植开发”等名目，阐扬集生态农业、不雅观光农业、高效农业三位一体的'全国农业旅游示范点的做用。

　　五、施止筹划

　　总面积30000余亩。共分为旅游区、采戴区、百果园区、花卉区、高效养殖区等，建有较高欣赏价值的 “百果园”、“生态效益林”等景点景区。

　　六、开发前景

　　农业生态旅游是当今旅游展开标的目的之一，正在海外，早正在19世纪30年代欧洲曾经初步了农业旅游。意大利正在1865年就创建了“农业取旅游全国协会”，专门引见都市居民到乡村去表示农业野趣，取农民同吃同劳做，大概正在农民家中住宿。咱们应付生态农业旅游的投入不暂不多正在加大，跟着可连续展开计谋的提出，可以看出生态旅游为了展开的前提是很大很好的，将是将来旅游展开的一个重要方面。

　　原景区以科学展开不雅观为辅导，准确办理好旅游开发取生态护卫、旅游运营取农业财产等方面的干系，构建谐和旅游环境，对峙可连续展开。指标正在于正在那个展开迅速的社会，神农园生态农业旅游带给人们一种回归田园糊口的觉得。

　　此名目不只有利于农业构造的劣化调解，进步农产品的附加值，也有利于劳动效劳业展开，敦促经济技术的竞争取交流，引进资金，技术人才，发起餐饮，旅馆，交通运输，旅游产品加家产的展开。具有壮大的朝气和恢弘前景。

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